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长沙债务律师诚信至上

作者: 华植善工律师事务所 发布时间: 2020-03-30 21:31:32

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正文 货币补偿是拆迁房屋以货币补偿的方式对被拆迁人进行补偿安置。 价值标准房屋调换是指拆迁人拆迁房屋,以产权房屋调换的方式对被拆迁人进行补偿安置,调换的产权房屋与货币补偿金额同等价值。 面积准房屋调换是指拆迁人拆迁房屋,以异地产权房屋调换的方式对被拆迁人进行补偿安置。面积标准房屋调换以被拆迁房屋的建筑面积为依据,按照规定的百分率增加安置面积。

机构仅对欠付的部分利息计收复利,复利计算基数不包含本金部分。 接上述严某案例,严某与银行借款合同中约定贷款到期或提前到期,借款人未能按约定偿还贷款的,银行有权对不能按时支付的利息,按照约定利率上浮30%计收复利。那么,如果借款3年后到期,严某只归还了16万元利息,尚有5万元利息未归还,对于该部分复利计算方式为5万元*5%*+40%)*+30%)*逾期天数/360(或36。

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不安抗辩权,是指在有先后履行顺序的双务合同中,应先履行义务的方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时,在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前,有暂时中止履行合同的权利。后履行抗辩权,是指双务合同中应先履行义务的方当事人未履行时,对方当事人有拒绝其请求履行的权利。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之的,般可以认定为合同法百条款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

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欠条的标准格式 欠条般由标题正文落款部分组成。 标题 欠条的标题般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下行顶格写。。

的般范围 我国《担保法》条规定担保的范围包括债及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。 债的全部。在合同中,如无具体的专门约定,应认为是担保债全部。 利息。利息有法定和约定两种法定利息,如迟延履行所生之利息(迟延利息,本来就是由债派生的,应属之列无疑;而约定利息或当事人约定的其他利息,虽也是从属于债的,但只有在合中加以约定的,才可计入担保的范围,当然,如约定利息显失公平或法律有专门限定的,则应作适当调整或依法定利息执行。。

分清行为人的主观目的是对索债行为定性的关键。实践中,往往会遇到有些行为人在索债无望的情况下,使用强行劫取债务人财物的行为。如甲因多次向乙催要10万元欠款未果,便雇用他人持刀将正在驾车的乙强行拦下,把乙从车内拖出,抢走其价值15万元的轿车,以抵偿其债权。事后拒不承认强抢行为不影响对整个案件的定性。索债案件的发生大都具有很强的隐蔽性,案发现场往往缺乏目击证人或客观证据来印证,往往会有侦查机关(部门介入调查后,嫌疑人故意隐瞒案件事实,不承认强抢行为的情形。债务是否非法不影响案件性质的认定。非法债务主要指因贩卖物品等违法行为在当事人之间产生的债务。实践中因非法债务引发的强抢财物的案件频发。抢得财物的价值超出债务数额时要具体问题具体分析。借贷纠纷中的债权方,在实施强抢行为确定强抢财物时般都经过认真比对,确保所强抢的财物价值超出债务数额,并且以此作为逼迫对方偿还债务或者抵销债务的筹码。索债可能涉及其他。索债行为中,由于双方存在债权债务纠纷,行为人使用是为了索取债务,而不是为了强行劫取他人财物,因此,索债行为般不构成抢劫罪。

单纯的民间借贷,债务人般是负民事责任。 若负刑事责任,要债务人是以非法占有为目的,使用虚构事实或者隐瞒的方法,骗取数额较大的公私财物的行为,则有可能会构成罪,被追究刑事责任。通常认为,该罪的基本构造为 行为人以不法所有为目的实施欺诈行为。

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